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 珠三角：商铺价格洼地效应 带来投资机遇发表于2007年05月23日 出自： 深圳特区报
“1万元／平方米投资惠阳的华强北”、“4000元／平方米买惠州的香蜜湖”……这两年珠三角的楼盘渐渐成为深圳媒体房地产广告的主角，其广告卖点也是很直白，就是用价格和成长空间来吸引投资。 可以肯定的是，珠三角的商铺价格洼地带来了投资机遇，但值得注意的是，商业地产不只是价格决定价值，比如被深圳早已抛弃的“虚拟产权式商铺”，近来就成为珠三角商铺融资的招数，这样的商铺尽管便宜，但风险相当之大。投资珠三角商铺，除价格因素之外，还要考虑该区域的经济发展前景和商铺成长空间、商铺的及时经营性、区域在人气不足的情况下如何渡过市场培育期、商铺的营销模式和产权特征等一系列的问题。 深圳特区报地产部与世方商业地产顾问机构联合推出珠三角商业地产市场系列报道，一方面是为深圳广大投资者提供理性的专业知识和建议，另一方面也希望借此向珠三角的商业地产开发商提供深圳先进的商业地产开发和营销理念，促进商业地产的开发和营销规范化，使开发者和投资者实现双赢，共享珠三角商业地产大餐。
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