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 广州老城烂地 地产大鳄竞拍发表于2007年07月27日 出自：信息时报
在两次补充公告不断抬高拿烂尾地门槛后，万科、保利、富力、雅居乐等“大鳄”仍踊跃报名竞买9老城烂尾地。分组捆绑拍卖的烂尾地最多有9家开发商报名竞买，最少也有5家开发商竞买。 9开发商竞买一组地块 据报道，广州市国土房管局将以分3组捆绑的方式拍卖9宗老城区烂尾地，其拍卖款将全面优先解决被拆迁户的拆迁补偿安置问题。有关人士表示，此次采用“肥瘦搭”捆绑拍卖的方式，主要是总结了今年2月份以捆绑拍卖的成功，能更快地盘活在册的烂尾地。截至昨日昨日下午5时30分，荔湾区带河路地块、海珠区同福西路地块、洪德路地块所在的第一组，越秀区东华东路地块、大沙头地块、观绿路地块所在的第二组，分别有5～6家开发商报名竞买，越秀区豪贤路地块、德政南路地块、大德路地块所在的第三组最受欢迎，有9家开发商报名。将在今日最终进场拍卖的不乏房产“大鳄”，包括有万科、保利、富力、雅居乐等。其中，万科在今年2月份，曾以楼面地价7082元/平方米拿下大元帅府附近一住宅烂尾地。 要另掏钱解决拆迁遗留 在此次拍卖的烂尾地中，每一组地都有一幅市政用地需要开发商进行拆迁。此次拍卖有附带条件：竞得人必须按拆迁管理程序和规定，负责完成尚未拆迁的补偿安置工作，办理拆迁结案；竞得人必须按有关规定办理拆迁补偿安置资金监控手续；本次出让地块所有拆迁遗留问题均由竞得人负责解决。 广州市国土房管局首次补充公告表示，拿地开发商必须签承诺书负责解决拆迁遗留问题，才能竞买地块。据有关人士介绍，有部分开发商因此而退出了竞买，但多数开发商还是承诺自行解决拆迁问题。随后，广州市国土房管局又再次发出公告，对在规定时间内不解决指定的市政地块进行拆迁的，将给予不发预售证等3种处罚。 有关负责人表示，开发商解决拆迁遗留的款项，不包括在本次拍卖款项中。即便如此，还是不少开发商对此次9烂尾地的热情依旧。据了解，这主要是本次烂尾地所处的位置都不错，多位于老城区，周边基本上都没有新楼盘供应，加上地块周边居住环境也相应比较成熟，如东华东路地块附近有培正中学、培正小学。而且，该批烂尾地项目的容积率都较高，且不属于限户型、限房价的项目。
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