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 地铁商业黄金旺铺 火爆温州一铺倾城发表于2007年08月07日 出自：温州网
近日，上海首个近45000m2大型产权式地铁商业广场，携四大投资特性，9大优势登陆温州，举行专场推荐会。据悉九号地铁商业广场，在上海时即获得大量温州投资商的关注、咨询，今天近距离触电温州，为了是给更多温商深入了解项目、把握百年一遇投资良机。产权式地铁商铺，盛世上海的旷世商机投资回报，讲究的是“高”，“稳”，“快”，“长”！这四点，对于丰富商业投资经历的温州商人，早有认同。 高额回报 投资首先讲究的就是高回报，而地铁商铺，因为它稀缺价值，注定了其强劲的升值潜力。相关资料显示在香港，地铁人群川流不息，06年地铁商铺所带来的经济收入就超过100亿港元。而在上海，莘庄地铁周边房价已从2000/m2上升11000元/m2，同时地铁口铺面的租金已经涨到了1.7万元/平方米/年，并且每年还在以30％的速度往上增长。点石成金的强劲升值趋势，亦将在九号地铁商业广场被再一次证实。 稳定收益 从投资项目收益的稳定上来说，地铁商铺无疑是首选，众多国内外经验表明，地铁线路的一旦完工，其运营是具有长期性，十年甚至几十年都不会被更改和大幅调整，从而使其配套的地铁商业，保持长久、稳定的增值获益，不会因为规划的变更而出现巨大的波动。九号商业广场，地铁9号线在松江新城站上盖，顺势而立，耀世而立，必将成为松江新一轮财富稳定收益源。 快速获利 从获益的速度上来看，地铁商铺明显比传统商业更具有优势，比起其他商业广场动则二——三年的培育期，地铁的开通，也将在极短时间内的聚集强劲人流，并将人流滚滚转化为财源滚滚特性。轨道交通九号线的开通，将松江行政中心、松江集镇、松江区属商业中心结合在一起，为承载50万松江城区常住人口，10万松江大学城师生，近百万人口导入量的松江出行首选之地，四大入口直通商场，八方人流一网打尽，人气上涨松江新城地铁商圈更为成熟。 长远增值 从投资获益长远上来，九号地铁商业广场更具有独特的优势，作为上海首个产权式地铁投资金铺，九号商业广场，打破地铁商铺“只租不售”的惯例，将巨大增值空间让位于投资者，给予投资者一个一次投入，终生收入的创富机会。40年长远获益“原始股”，自非短期租赁投资可比拟。同时九号商业广场聘请知名商业管理公司统一经营管理，统一招商、统一经营、统一管理，规避相对平淡的养铺期，让投资者赢在现在，更赢得未来。 火爆温州，一铺倾城 如此优异的商业投资 “绩优股”，自然逃不过温商的火眼精精，在先前没有大规模媒体宣传的情况下，九号商业广场温州推荐会，却赢来众多闻声而来的温商追捧，可见九号商业广场在温州专业投资者影响颇深，现场人流攒动，预备资料被索取一空，咨询电话热线不断，不少投资商当场表示购买意向，火爆现场令组织者都所料未及。 链接地铁9号线 轨道交通9号线，是上海经济发达的松江区域目前第一条轨道交通，全长达48.5公里，西起松江新城，东至浦东源深路，途经松江区、闵行区、徐汇区、卢湾区、黄浦区、浦东新区，与地铁1、3、4、6、7、11以及规划中的12、13号实现换乘，一期松江新城至宜山路，并将在2007年底运行通车；二期将延伸至浦东源深路，将在2009年运行通车也是上海行驶里程最长的线路之一。 项目介绍： 九号商业广场，9号线松江新城站上盖，位于松江行政区域中心，是松江唯一的政治、交通、市民活动、旅游文化和商贸中心交汇之地。松江新城站作为连接松江老城、松江新城到市区的重要枢纽，是松江地区唯一的轨道交通线路，9号线通车后将直接服务于松江城区50万常住居民和10万大学师生，同时也将成为整个松江地区200万居民出行的首选。 九号商业广场总建筑面积近4.5万平方米，分地上4层、地下1层，由主题商业中心、休闲商业街、主题绿化广场、近9000平方米的全天候大型地下停车库以及近4000平方米站前广场组成。整个商业广场与地铁车站融为一体，地铁四大出入口直接连接商场，四面引导人流，极大范围的增加消费者在商场内的逗留、消费时间。规划近700米长的沿街黄金商业线，铺铺临街，最大程度聚合八方客源，充分运用地铁出口的庞大客流量，兼得地铁商铺与临街旺铺双重价值。 松江作为上海城市未来副中心，一个国家级的旅游度假区、工业区、出口加工区、现代农业园区和大学城，是众多财富资本投入的高密度地区之一，距离上海市中心39公里，虹桥国际机场25公里，浦东国际机场68公里，沪杭铁路，沪杭高速公路、同三国道、嘉金高速公路组成了连接苏、浙、沪的大交通网络，公路线四通八达，2007年轨道交通9号线的正式通行将成为松江对外辐射的客运主通道，以一条黄金龙脉线迎接世界财富的光临。
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