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 国内购物中心运作应遵循国际规范发表于2007年08月18日 出自：环球外汇网
中国商业联合会购物中心委员会副主任邢和平表示，目前中国购物中心开发主要存在的问题是如何销售和整体持有商铺，建议开发商应按国际规范运作，保证现金流等基础数据的透明性、可靠性，以与投资基金顺利对接。 目前国内购物中心的发展和建设还不够成熟，其中购物中心的规划、设计、主题创意、招商、运营管理到最后的金融对接，在各个环节上都有很多的问题需要进一步发展完善。 其中，如何面对商铺销售和整体持有，是开发商面对的主要问题。 中国商业联合会购物中心委员会副主任邢和平与会时称，开发商在解决商铺销售和整体持有问题时，应该按国际规范运作，与投资基金顺利对接，这是购物中心开发的新出路。国内购物中心开发多是建设在先，都是按照开发者想要的形式去营造，这种情况在前期的开发建设当中是司空见惯的。大家先建一个购物中心，从商业的话来说应该是先有市后有场，但是现在是先有场后有市，以至后续一系列的工作很难进行，造成了很大的困难。应该换位思考，怎样使卖家想买和买家想卖形成一体，这才是问题的关键所在。 以往国内商业地产项目通常的推广做法是描述自身的地理位置优势、政策优惠、政绩辉煌等等，有很多的文字对现状进行描述，而对未来产生出买家想要的东西却不是很清楚。例如怎样产生现金流，现金流预计是多少，如何保证现金流的稳定。
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